1.75 કરોડ રૂપિયાની લોન 147 કરોડ થઇ ગઇ

લોકો ઘણીવાર મિલકત ખરીદવા માટે બેંકો પાસેથી લોન લે છે.. પછી ભલે તે જમીન હોય, ઘર હોય કે દુકાન હોય, અને તેઓ સમયાંતરે તેને ચૂકવે છે.સિંગાપોરમાં આવો એક કિસ્સો સામે આવ્યો છે.એક માણસે લાઇસન્સ પ્રાપ્ત શાહુકાર પાસેથી આશરે ₹1.75 કરોડની લોન લીધી હતી. જે વધીને આશરે ₹147કરોડ થઈ ગઈ.આ પરિસ્થિતિને કારણે તે માણસને 21 મિલિયન સિંગાપોર ડોલરનું પોતાનું ઘર વેચવું પડ્યું.

અહેવાલો અનુસાર, તે માણસે 2010-2011ની વચ્ચે લોન લીધી હતી. લોન પર વ્યાજ દર 4 ટકા હતો.જેમાં મોડી ચુકવણી માટે દર મહિને 8 ટકા વ્યાજ અને દર મહિને 2,500 સિંગાપોર ડોલરની લેટ ફી હતી.એવું નોંધાયું છે કે આ ફીના કારણે ચાર વર્ષમાં દેવું 2.50.000 સિંગાપોર ડોલરથી વધીને 3,00,000 સિંગાપોર ડોલર થયું..જે મૂળ રકમ કરતાં ઘણું વધારે હતું. 2021 સુધીમાં વર્ષો સુધી ચક્રવૃદ્ધિ વ્યાજ અને દંડ ચૂકવ્યા પછી બાકી રકમ 21 મિલિયન સિંગાપોર ડોલર થઈ ગઈ.

પોતાનું પૂર્વજોનું ઘર વેચવું પડ્યું

રિપોર્ટમાં વધુમાં જણાવાયું છે કે સમયસર હપ્તા ચૂકવી શક્યો નહીં. પરિણામે જુલાઈ 2016 માં તેણે ધિરાણ આપતી કંપનીના ડિરેક્ટરને પોતાનું ઘર લગભગ ₹140 મિલિયનમાં વેચી દીધું. જો કે આ વેચાણ એક શરત સાથે આવ્યું: તેણે તે જ ડિરેક્ટર સાથે ભાડા કરાર કર્યો, જેમાં ભાડૂઆત તરીકે રહેવા અને દર મહિને ₹500,000 થી ₹600,000 ની વચ્ચે ભાડું ચૂકવવા સંમતિ આપી હતી..

કોર્ટમાં ગયો મામલો 

આ બધું હોવા છતાં, તેને કોઈ રાહત મળી નહીં. ઘરની માલિકી છોડી દીધા પછી પણ, દેવું વધતું રહ્યું. ભાડું ન ચૂકવવા અને વેચાયેલી મિલકત ખાલી કરવામાં નિષ્ફળતા અંગે વિવાદ ઉભો થયો ત્યારે આ મામલો પ્રકાશમાં આવ્યો. વિવાદ એટલો વધી ગયો કે મામલો કોર્ટમાં પહોંચ્યો. જ્યારે કેસ અપીલમાં ગયો, ત્યારે હાઇકોર્ટના ન્યાયાધીશ ફિલિપ જયારત્નમે કહ્યું કે, દેવાનું પ્રમાણ “અંતરાત્માને ચકનાચૂર કરનારું” હતું. તેમણે જણાવ્યું હતું કે 2,50,000 સિંગાપોર ડોલરની લોન વ્યાજ અને ફી દ્વારા “કરોડ” થઈ ગઈ હતી.બીજી તરફ, ઉધાર લેનારએ આરોપ લગાવ્યો હતો કે, ભાડા કરાર ફક્ત એક બનાવટી હતો.લોનના દસ્તાવેજોમાં છેતરપિંડી અથવા કાનૂની ઉલ્લંઘનો હતા.કોર્ટે જણાવ્યું કે, લોન અને ઘરના વેચાણ બંનેની આસપાસના સંજોગોની તપાસ કરવી જરૂરી છે. જેથી ઉધાર લેનારને તેનું ઘર વેચવાની ફરજ પાડવામાં આવી તે નક્કી કરી શકાય.